Maison de plain-pied
308, Ch. du Versant, Les Éboulements G0A 2M0

Centris® #25556965
1 185 000 $
2
1
1+3

Description

Luxueuse propriété à flanc de montagne, avec vue absolument exceptionnelle, tant de l'Île aux Coudres que du village des Éboulements. Située à l'ouest du village et surplombant le pittoresque village de St-Joseph de la Rive, elle se distingue par la superficie de son terrain légèrement en pente et surtout enrichi d'une érablière.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES: - Les plafonds du rez-de-chaussée sont d'une hauteur de 10'(3.05m) et ceux du sous-sol de 8'(2.44m).

- Cuisine: * Îlot central de 10'9"(3.28m) x 4'1"(1,24m) avec lavabo double en poussière de granit * Dadot de céramique blanche. * Nombreuses armoires et tiroirs en bois d'érable avec mécanisme supérieur. * Tous les comptoirs de cuisine et s/bains sont de granit. * Accès à un garde-manger double pouvant recevoir un frigo ou un congélateur.

- Vue panoramique du salon, salle-à-manger et cuisine, tous à aires ouvertes avec 2 accès au balcon extérieur entièrement couvert.

- Nombreux meubles intégrés au salon, dans les walk-in des chambres, ainsi que dans la SFM. Bibliothèque.

- 2 grandes s/bains avec douche séparée S/d'eau auRDC.

- Entrée privée au s/sol en plus d'un accès direct à la terrasse.

CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES:

- Balcons couverts avant et arrière en bois traité dont l'une de 48'(14.63m) x 12'(3.66m) avec rempart de verre traité sans main courante pour maximiser la vue.

- Les terrasses, les sentiers et les murets sont en pierre.

- L'aménagement paysager est très présent et surtout riche en variété de vivaces.

- Un jardin potager du type "Français" avec ses bacs (3) de 24'(7.51m) x 4'(1.22m) x 27"(0.69m)hauteur et ceux (2) de 8'(2.44m) x 4'(1.22m) x 21"(0.53m)hauteur tous sur toile et revêtement de pierre pour un meilleur contrôle des mauvaises herbes.

- Une érablière au potentiel indéniable au bas du terrain: idéal pour le ski de fond et la raquette en saison.

- Le garage est double avec portes de 8'(2.44m)hauteur, sur dalle de ciment et nombreux armoires de mélamine. Evier et eau courante.

- L'entrée privée est entièrement recouverte d'asphalte (2015).

***Toutes les visites devront se faire sur rendez-vous par le biais du courtier inscripteur***

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
1+3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
2011 
Dimensions du bâtiment
48 X 38 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
196 483 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
9.7x5.7 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
7.10x6 P 
Céramique 
lavabo + armoires 
 
Salle d'eau 
5.6x5 P 
Céramique 
 
 
Salon 
17.6x16.6 P 
Bois 
foyer +meubles intégrés 
 
Salle à manger 
20.3x16 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
21.2x12.7 P 
Céramique 
ilot +accès au balcon 
 
Autre 
11.8x5.8 P 
Céramique 
porte intérieure 
 
Chambre à coucher principale 
17.11x12.7 P 
Bois 
accès au Bur + SDB - Walk-in 
 
Bureau à domicile 
8.2x7 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
13.3x9.6 P 
Céramique 
toilette privée  
Sous-sol 
Hall d'entrée 
11.10x6.5 P 
Céramique 
meubles intégrés 
 
Salle familiale 
18.10x12.7 P 
Céramique 
meuble intégré 
 
Autre 
21.6x19.10 P 
Céramique 
accès à la terrasse + biblioth 
 
Chambre à coucher 
17.4x11.10 P 
Céramique 
walk-in avec meuble 
 
Chambre à coucher 
16.4x11.11 P 
Céramique 
walk-in avec meuble 
 
Chambre à coucher 
11.10x10.9 P 
Céramique 
walk-in avec meuble 
 
Salle de bains 
12.3x8.9 P 
Céramique 
douche céramique +bain 
 
Rangement 
9.2x8.9 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires - stores et rideaux - cuisinière au gaz avec four électrique + cheminée avec ventilateur - réfrigérateur - lave-vaisselle - micro-ondes - aspirateur central + accessoires - BBQ - système d'alarme - syst d'irrigation-ouvre-portes/ garage (2).

Exclusions

Bombonne de gaz loué: 96.58/année

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
érable
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Particularités
Boisé
 
Cul-de-sac
Proximité
Golf
 
Hôpital
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
École primaire
Revêtements
Bois Maibec
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
 
les 2 SDB ont bain et douche céramique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 8
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
 
légère
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
 
Sur la montagne
 
Sur le village
Zonage
Agricole
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
2 manettes pour o/p gar + manette pour le foyer
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
454 300 $
Évaluation du terrain
179 200 $
Total
633 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 435 $
Taxes scolaires
1 363 $
Total
5 798 $
Haut  
Source :
IMMEXCEL INC.
Agence immobilière
 

Photos - No. Centris® #25556965
308, Ch. du Versant, Les Éboulements G0A 2M0

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Façade Façade
Salon Salon
Bord de l'eau Bord de l'eau
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #25556965
308, Ch. du Versant, Les Éboulements G0A 2M0

Salle à manger Salle à manger
Escalier Escalier
Salle familiale Salle familiale
Bibliothèque Bibliothèque
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #25556965
308, Ch. du Versant, Les Éboulements G0A 2M0

Vue Vue
Garage Garage
Vue Vue
Vue Vue
Face arrière Face arrière
Terrasse Terrasse
Vue Vue
Balcon Balcon